fa تدوین راهبردهای مدیریتی برای توسعه ساختمان‌های سبز (مطالعه موردی: منطقه 1 شهرداری تهران) تخصصي Special پژوهشي Research <p style="text-align: justify;"><span style="font-family:yekanyw;"><span style="font-size:14px;"><span dir="RTL">برنامه‌ریزی برای بالا بردن استانداردهای محیط‌زیست در کلان‌شهرها، اصلی‌ترین معضل پژوهشگران در سال‌های اخیر و یکی از ارکان توسعه پایدار می‌باشد. یکی از راهکارهای ارائه شده به منظور ارتقای کیفیت محیط‌زیست در محدوده‌های شهری، معماری و ساختمان‌سازی همگام با محیط‌زیست است. این ایده، علاوه</span>&lrm;<span dir="RTL">بر کارکرد اقتصادی در صرفه‌جویی منابع انرژی، دارای تأثیرات محیط‌زیستی مطلوبی نیز می‌باشد. در این مطالعه سعی شده با استفاده از تحلیل </span>SWOT<span dir="RTL">، موقعیت استراتژیک توسعه ساختمان‌سازی همگام با محیط‌زیست (ساختمان‌های سبز) در شهرداری تهران مشخص شود. براساس نتایج به</span>&lrm;<span dir="RTL">دست آمده از این تحقیق، موقعیت استراتژیک در رابطه با توسعه ساختمان‌سازی همگام با محیط‌زیست در سطح منطقه یک شهرداری تهران، محافظه‌کارانه می‌باشد؛ بنابراین با استفاده از فرصت‌های پیش‌رو، هفت استراتژی به منظور از بین بردن ضعف‌های موجود، پیشنهاد شدند. مهم‌ترین استراتژی‌های مدیریتی برای توسعه ساختمان‌سازی همگام با محیط‌زیست، </span><span dir="RTL">جذب سرمایه‌گذاری‌های بین‌المللی از نهادهای فعال محیط‌زیست به منظور کاهش هزینه‌های اولیه،</span> <span dir="RTL">تشویق افراد سرمایه‌دار به منظور بالا بردن تمایل عموم افراد جامعه به سرمایه‌گذاری</span><span dir="RTL"> و همچنین </span><span dir="RTL">الزام به احداث ساختمان‌های سبز از سوی نهادهای سرمایه‌دار دولتی (بانک‌ها) به منظور تحریک جامعه </span><span dir="RTL">می‌باشند.</span></span></span></p> <p style="text-align: justify;"><span style="font-size:14px;"><span style="font-family:times new roman;">&nbsp;Planning is researchers&rsquo; main concern in recent years to enhance environmental standards in metropolises and one of the pillars to achieve to sustainable development. One of the presented strategies to improve environment quality in urban areas is architecture and constructing consistent with the environment. In addition to economic function in saving energy resources, this idea has environmentally favorable impacts. In this research, it has been tried to specify strategic location of construction development consistent with the environment (green buildings) in Tehran Municipality by using SWOT analysis. According the results, strategic location in relation with construction development consistent with the environment in Tehran Municipality- district 1 is conservative; therefore, seven strategies were proposed in order to eliminate current weaknesses by using opportunities. The most important managerial strategies for construction development consistent with the environment include absorbing international investments from actively environmental bodies in order to reduce primary costs, encouraging investors in order to increase public willingness to invest, and necessity to construct green buildings by governmental bodies (banks) to motivate society.</span></span></p> راهبردهای مدیریتی, ساختمان‌های سبز, محیط‌زیست شهری, توسعه پایدار شهری, تحلیل SWOT, شهرداری تهران managerial strategies, green buildings, urban environment, urban sustainable development, SWOT analysis, Tehran Municipality 71 86 http://iueam.ir/browse.php?a_code=A-10-158-40&slc_lang=fa&sid=1 Hamed Mohammadpour Zarandi حامد محمدپور زرندی 10031947532846002857 10031947532846002857 No Faculty of Environment and Energy, Islamic Azad University, Science and Research Branch, Tehran, Iran دانشکده محیط‌زیست و انرژی، دانشگاه آزاد اسلامی واحد علوم و تحقیقات، تهران، ایران Majid Abbaspour مجید عباسپور 10031947532846002858 10031947532846002858 Yes Faculty of Environment and Energy, Islamic Azad University, Science and Research Branch, Tehran, Iran دانشکده محیط‌زیست و انرژی، دانشگاه آزاد اسلامی واحد علوم و تحقیقات، تهران، ایران Reza Arjmandi رضا ارجمندی 10031947532846002859 10031947532846002859 No Faculty of Environment and Energy, Islamic Azad University, Science and Research Branch, Tehran, Iran دانشکده محیط‌زیست و انرژی، دانشگاه آزاد اسلامی واحد علوم و تحقیقات، تهران، ایران