fa مدیریت اقتصادی شهر با تأکید بر مالیات محلی و متغیرهای مؤثر بر آن (مطالعه موردی شهر تهران) تخصصي Special پژوهشي Research <div style="text-align: justify;"><span style="font-family:yekanyw;"><span dir="rtl" lang="AR-SA">شهرداری‌ها به عنوان مرجع اصلی مدیریت شهری و بازوی اجرایی برنامه&rlm;ریزی و مدیریت شهری، برای اجرای پروژه‌ها و طرح‌های خود نیاز به منابع درآمدی دارند که از راه‌های مختلف می‌توانند، به دست بیاورند اما تأمین درآمد از کدام راه و با چه شیوه و سبک و سیاقی، چالشی است که این مق</span><span dir="rtl" lang="FA">ا</span><span dir="rtl" lang="AR-SA">له با آن روبرو است. در حقیقت </span><span dir="rtl" lang="FA">پس</span><span dir="rtl" lang="AR-SA"> از خودکفایی مالی شهرداری‌ها از سال 1362 به بعد، امروزه علاوه بر ناکافی بودن منابع درآمدی، آنها با مسأله&rlm;ای به نام ناپایداری منابع مالی و درآمدی مواجه هستند. بدین معنی که درآمدهای شهرداری‌ها از بخش‌هایی فراهم می&rlm;شود که در درازمدت اثرات سوء زیادی بر بخش‌های مختلف زندگی شهری داشته و به عملیات و فعالیت‌های جدید اقتصاد شهری وابسته است. این پژوهش درصدد است با بررسی منابع درآمدی شهرداری تهران از بخش‌های مختلف در یک دوره ده ساله (دهه 80 خورشیدی)، میزان پایداری یا ناپایداری آنها را مشخص کند. روش تحقیق، توصیفی- تحلیلی با تأکید بر استفاده از روش&rlm;های آماری می‌باشد. نتایج حاصل از تحقیق حاکی از آن است که با وجود تلاش‌های زیاد شهرداری تهران در زمینه برنامه&rlm;ریزی مناسب برای کسب منابع درآمدی پایدار، هنوز بخش عمده&rlm;ای از درآمد شهرداری از منابع ناپایدار مانند عوارض ساختمانی و تخلفات مربوطه به دست می‌آیند</span><span dir="rtl" lang="FA">. در پایان، سعی شده است با شناخت مؤلفه&rlm;های اساسی تأثیرگذار بر مالیات محلی (یا عوارض شهرداری)، الگوی مناسبی برای افزایش سهم این منبع درآمدی پایدار در شهرداری تهران ارائه شود که با پیاده&rlm;سازی الگوی مذکور در این شهرداری و حتی در سایر شهرهای کشور، علاوه بر افزایش منابع درآمدی شهرداری، موضوع پایداری درآمدها هم لحاظ شود.</span></span></div> <p class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: justify;"><span style="font-size:14px;"><span style="font-family:times new roman;">Municipalities, as the main organization for urban management and as the executive power for urban planning and management, to carry out projects and operationalize plans, require income resources accessible via different methods however, what the current article considers a challenge is the method(s) through which such income is to be provided. In fact, since 1983, following the economic independency of municipalities, in addition to the insufficiency of income resources, they have had to cope with the issue of unsustainable income and economic resources. In other words, the municipalities&rsquo; income is provided from the sections which, in long run, have many an adverse effect on different aspects of urban life besides, such income depends on the new activities of urban economics. The current article, through investigating into the income resources of the municipality of Tehran, aims at determining the extent of sustainability or unsustainability of them over a ten-year period during (2000-2009). The research method lends itself to descriptive-analytic one, emphasizing the use of statistical methods. The results indicate that, despite the efforts the municipality of Tehran has made to appropriately plan for obtaining sustainable income, a major share of the municipality income is provided from such unsustainable resources as construction taxes and the fines due to construction violations. Identifying effectively essential factors in local taxation (the one collected by the municipality), the article concludes by suggesting an appropriate model for increasing the contribution of such sustainable income to Tehran municipality. Implementing the very model, either in Tehran municipality or even in the other ones, it is argued that, besides an increase in the income resources of the municipality, the issue of sustainable income is taken into account.</span></span><span style="font-size: 12pt line-height: 115% font-family: 'Times New Roman', serif"><!--stripped--><!--stripped--></span></p> مدیریت منابع درآمدی, درآمدهای پایدار, مالیات محلی, عوارض, اقتصاد شهری income resources management, sustainable income, local tax, taxation, urban economics 87 106 http://iueam.ir/browse.php?a_code=A-10-1-14&slc_lang=fa&sid=1 Saeid Zanganeh Shahraki سعید زنگنه شهرکی 10031947532846002080 10031947532846002080 Yes University of Tehran, Tehran, Iran دانشگاه تهران Seyyed Ali Hosseini سیدعلی حسینی 10031947532846002081 10031947532846002081 No University of Tehran, Tehran, Iran دانشگاه تهران