fa ارائه مدل پیشنهادی تأمین مالی شهرداری‌ها تخصصي Special پژوهشي Research <div style="text-align: justify;"><span style="font-size:14px;"><span style="font-family:yekanYW;">تأمین مالی شهرداری‌ها در شرایط کنونی از اهمیت بالایی برخوردار می باشد و با عنایت به ساختار دارایی های آنها، بهره برداری از این دارایی های&nbsp; در تأمین مالی به پشتوانه دارایی ها دارای اهمیت است. هدف این تحقیق ارائه مدل مفهومی جهت تأمین مالی به پشتوانه دارایی های شهرداری‌ها می باشد. تحقیق حاضر به لحاظ هدف، کاربردی، به لحاظ روش استنتاج، توصیفی- پیمایشی و به لحاظ ماهیت داده‌ها، کیفی است. از این رو با ۲۵ نفر از مدیران و کارشناسان سازمان شهرداری‌ها و دهیاری های کشور و همچنین کارشناسان مالی شهرداری‌های کلان‌شهرهای کشور با حداقل ۱۰ سال سابقه مدیریت در حوزه های اداری، مدیریتی و گزارشگری مالی که با روش نمونه‌گیری نظری که یکی از روش‌های نمونه‌گیری هدفمند متوالی یا متواترانتخاب شدند، مصاحبه‌های نیمه‌ساختاریافته انجام شد. سپس، با استفاده از رویکرد تئوری داده بنیاد، تحلیل مصاحبه ها انجام شد و در ادامه الگوی تأمین مالی شهرداری‌ها تدوین گردید. نتایج پژوهش نشان دادند وصول اطلاعات شهرداری، عوارض بر ساختمان ها و اراضی، عوارض حمل و نقل، عوارض پروانه کسب فروش، درآمدهای ناشی از بهای خدمات شهری، اموال شهرداری، استقراض و دریافت تسهیلات، ورود به بازارهای مالی و پولی، مشارکت بخش خصوصی، اخذ عوارض جدید چندمنظوره، ایجاد بانک اطلاعاتی سوءپیشینه برای متخلفان جرائم ساختمانی، افزایش نرخ عوارض بر ارزش زمین، کمک های اعطایی دولت و سازمان های دولتی و سایر درآمدهای جاری، از منابع درآمدی شهرداری های کشور می باشد.&nbsp;</span></span></div> <div style="text-align: justify;"><span style="font-size:14px;"><span style="font-family:Times New Roman;"><span style="line-height:115%">The financing of municipalities is of great importance in the current situation, and considering their structural assets, it is important to use these assets in financing with the support of assets. The purpose of this research is to provide a conceptual model for financing based on municipal assets. The current research is applied in terms of purpose, descriptive-survey in terms of inference method, and qualitative in terms of the nature of the data. In the qualitative part, in order to conduct semi-structured interviews of 18 managers and experts of the country&#39;s municipalities and rural districts, as well as financial experts of the country&#39;s metropolitan municipalities with at least 10 years of management experience in administrative, managerial and financial reporting fields, using the method Theoretical sampling, which is one of the sequential or consecutive purposeful sampling methods, was chosen. Then, using the data theory approach of the foundation, the interviews were analyzed and then in the quantitative part of the research, after obtaining the opinions of experts (30 people) through a questionnaire and summarizing their opinions, a quantitative model of municipal financing was developed. Based on the results of this research, the financing model can be classified based on four categories of income from public tolls, collection of tolls in a new way, income from funds and property, as well as the price of services and incomes of municipal for-profit institutions.</span></span></span></div> تأمین مالی, دارایی ها, درآمدهای شهرداری‌ها, گزارشگری مالی, روش های نوین تأمین مالی, شهرداری های کشور Financing, Assets, Revenues of Municipalities, Financial Reporting, New Methods of Financing, Municipalities of the Country 1 14 http://iueam.ir/browse.php?a_code=A-10-857-153&slc_lang=fa&sid=1 Abolfazl Gholami ابوالفضل غلامی Bolfazl1354@gmail.com 100319475328460010769 100319475328460010769 No Islamic Azad University, Science and Research Department, Tehran, Iran دانشجوی دکتری مدیریت مالی، واحد علوم و تحقیقات، دانشگاه آزاد اسلامی، تهران، ایران Mehrzad Minuei مهرزاد مینویی 100319475328460010770 100319475328460010770 Yes Department of Financial Management, Islamic Azad University, Department of Science and Research, Tehran, Iran استادیار گروه مدیریت مالی، واحد تهران مرکز، دانشگاه آزاد اسلامی، تهران، ایران رضا تهرانی 100319475328460010771 100319475328460010771 No استاد گروه مدیریت مالی و حسابداری، دانشگاه تهران، تهران، ایران بهرام همتی 100319475328460010772 100319475328460010772 No استادیار گروه حسابداری، واحد کرج، دانشگاه آزاد اسلامی، کرج، ایران