fa ارتقای ارزش سکونت، راهبرد اصلی بازآفرینی و معاصرسازی بافت ‎های فرسوده و تاریخی تخصصي Special پژوهشي Research <div style="text-align: justify;"><span style="font-size:14px;"><span style="font-family:yekanYW;"><span dir="RTL">بافت</span> ‎<span dir="RTL">های فرسوده و محلات تاریخی، یکی از مسائل مهم در نظام شهرسازی کشور است؛ به طوری که هر ساله بودجه قابل</span> ‎<span dir="RTL">توجهی برای نوسازی و بازآفرینی این محلات صرف می</span> ‎<span dir="RTL">شود. تجارب پروژه</span> ‎<span dir="RTL">های گذشته نشان می</span> ‎<span dir="RTL">دهد که علی</span>‎<span dir="RTL">رغم نوسازی ساختمان</span> ‎<span dir="RTL">ها و عرصه خصوصی، جمعیت ساکن در این مناطق به سایر محلات شهر مهاجرت کرده</span> ‎<span dir="RTL">اند. این پژوهش با طرح مفهوم ارزش سکونت، به دنبال آن است وجوه مختلف زندگی شهری که سبب می</span> ‎<span dir="RTL">شود مردمان در محله</span> <span dir="RTL">‌ای ساکن شوند یا از آن مهاجرت کنند، تبیین کند و نسبت به بقای سرزندگی محلات توجه داشته باشد. برای نیل به این منظور، این پژوهش از روش</span>‎<span dir="RTL">های مطالعه اسنادی و تحلیل محتوا به‌منظور بررسی ادبیات نظری و از روش</span>‎ <span dir="RTL">های استدلالی و توصیفی در راستای مقایسه شواهد و مفاهیم منتج از مطالعه اسناد استفاده کرده است. نتایج این پژوهش حاکی از آن است که ارزش سکونت، مفهومی فراتر از کیفیت زندگی است که باید در بازآفرینی شهری مورد توجه قرار گیرد. ارزش سکونت به کلیه ابعاد زیستی، کالبدی، فرهنگی- اجتماعی، اقتصادی و زیست</span> ‎<span dir="RTL">محیطی سکونت انسان</span> ‎<span dir="RTL">ها می</span> <span dir="RTL">‌پردازد و در ذیل هر بعد، شاخص</span>‎ <span dir="RTL">هایی را به‌ هدف ارزیابی برنامه</span>‎ <span dir="RTL">ها و طرح</span>‎ <span dir="RTL">های شهری ارائه می</span> ‎<span dir="RTL">کند. در نتیجه، بی</span>‎ <span dir="RTL">توجهی به هر بعد، ارزش سکونت را خدشه</span> ‎<span dir="RTL">دار می</span> <span dir="RTL">‌کند و ساکنان اصلی مهاجرت می‌</span> <span dir="RTL">کنند.</span></span></span></div> <div style="text-align: justify;"><span style="font-size:16px;"><span style="font-family:Times New Roman;">Decayed areas and historical districts are one of the most important issues in the urban planning system of our country so that a significant budget is spent every year for the renovation and regeneration of these  neighborhoods. But Experiences from last projects show that although despite the renovation of buildings and private spaces, the population of these areas has migrated to other neighborhoods of the city. This study suggests the "habitation worthiness" concept to explain the various aspects of urban life which lead people to settle in or migrate from the district. Additionally, it attends to the vitality of attentive districts. To this end, this study has used documentary study and content analysis, and also descriptive and logistic methods to review the literature and compare the evidence and concepts from studing the documents, respectively. The findings of this study show that "habitation worthiness" is a concept beyond the quality of life and should be considered in the process of urban regeneration. The “habitation worthiness” addresses all biological, physical, cultural-social, economical and environmental aspects of human habitation and provides indicators for evaluating urban projects and plans in each dimension. Consequently, ignoring any aspect is resulted flaw in the "habitation worthiness" and migrating the people resettled in these districts.</span></span></div> ارزش سکونت, بافت فرسوده, محلات تاریخی, بازآفرینی شهری, مشارکت Habitation Worthiness, Decayed Areas, Historical Neighborhoods, Urban Regeneration, Participation 1 16 http://iueam.ir/browse.php?a_code=A-10-857-55&slc_lang=fa&sid=1 Zahra Nejadbahram زهرا نژادبهرام 10031947532846007081 10031947532846007081 No Faculty of Political Science, Islamic College of London, London, England دانشکده علوم سیاسی، دانشگاه بین‎المللی علوم اسلامی لندن، لندن، انگلستان Seyyed Hossein Mirzadeh سید حسین میرزاده hossein.mirzadeh65@gmail.com 10031947532846007082 10031947532846007082 Yes Faculty of Architecture and Urban Planning, University of Art, Tehran, Iran دانشکده معماری و شهرسازی، دانشگاه هنر، تهران، ایران