دوره 12، شماره 45 - ( زمستان 1402 )
جلد 12 شماره 45 صفحات 106-87 |
برگشت به فهرست نسخه ها
چکیده: (1262 مشاهده)
با توجه به ویژگی چسبندگی فضایی مسکن، یکی از عوامل اثرگذار بر قیمت مسکن موقعیت قرارگیری و دسترسی به امکانات و خدمات محیط اطراف است. همین امر پایه‌ای برای دفاع از اثرگذاری مخارج عمومی محلی بر ارزش مسکن و در نتیجه سرمایه‌گذاری در مسکن را ایجاد می‌کند. در این مقاله با الهام از الگوی درآمد مخارج محلی و برآورد ضریب فزاینده محلی کینز تأثیر مخارج عمومی محلی بر سرمایه‌گذاری مسکن تحلیل شده است. در این پ‍ژوهش با استفاده از داده‌های ترکیبی از 6 کلان‌شهر ایران برای دوره 1395-1389 کشش سرمایه‌گذاری مسکن نسبت به مخارج شهرداری‌ها با استفاده از روش اثرات ثابت برآورد شده است. نتایج به‌دست آمده نشان می‌دهد مخارج شهرداری کلان‌شهرها در ایران تأثیر مثبت و معنادار اما اندک بر سرمایه‌گذاری محلی مسکن دارد.
نوع مطالعه: پژوهشي |
موضوع مقاله:
تخصصي
دریافت: 1403/4/12 | پذیرش: 1402/12/10 | انتشار: 1402/12/10 | انتشار الکترونیک: 1402/12/10
دریافت: 1403/4/12 | پذیرش: 1402/12/10 | انتشار: 1402/12/10 | انتشار الکترونیک: 1402/12/10
| بازنشر اطلاعات | |
 |
این مقاله تحت شرایط Creative Commons Attribution-NonCommercial 4.0 International License قابل بازنشر است. |