دوره 4، شماره 14 - ( بهار 1395 )                   جلد 4 شماره 14 صفحات 77-99 | برگشت به فهرست نسخه ها

XML English Abstract Print


Download citation:
BibTeX | RIS | EndNote | Medlars | ProCite | Reference Manager | RefWorks
Send citation to:

Ghanbari M, Ajza Shokuhi M, Rahnama M R, Kharazmi O A. An Analysis on the Price of Urban Land in Iran’s Provinces during 2001 to 2011. IUESA. 2016; 4 (14) :77-99
URL: http://iueam.ir/article-1-397-fa.html
قنبری محمد، اجزاء شکوهی محمد، رهنما محمدرحیم، خوارزمی امیدعلی. تحلیلی بر قیمت زمین شهری در استان‎های ایران طی سال‌های 1390-1380. فصلنامه علمی-پژوهشی اقتصاد و مدیریت شهری. 1395; 4 (14) :77-99

URL: http://iueam.ir/article-1-397-fa.html


1- دانشجوی دکتری جغرافیا و برنامه‌ریزی شهری دانشگاه فردوسی مشهد، مشهد، ایران
2- دانشیار گروه جغرافیا دانشگاه فردوسی مشهد، مشهد، ایران
3- استاد گروه جغرافیا دانشگاه فردوسی مشهد، مشهد، ایران
4- استادیار گروه جغرافیا دانشگاه فردوسی مشهد، مشهد، ایران
چکیده:   (3844 مشاهده)

توجه به زمین، به عنوان یک منبع اصلی و تجدیدناپذیر در توسعه پایدار شهری، امری ضروری است؛ زیرا زمین، جزء منابع اصلی توسعه پایدار شهری تلقی می‌شود. هدف این پژوهش، تحلیلی بر قیمت زمین شهری در استانهای مختلف ایران طی سال‌های 90-1380 می‌باشد. روش تحقیق این پژوهش، اسنادی است و از تکنینک کتابخانه‏ای برای گردآوری اطلاعات استفاده شده است و نرم‏افزارهای GIS, GeoDa, PASW برای تحلیل اطلاعات به کار رفته‌اند. یافته‏های پژوهش، بیانگر توزیع تصادفی قیمت زمین شهری طی سال‌های 90-1380 در استانهای مختلف ایران میباشند و براساس آزمون رگرسیون همزمان مشخص شد که بین متغیرهای درصد شهرنشینی و متوسط مساحت زمین ساختمان‌های شهری با قیمت زمین شهری در سال 1380، رابطه معناداری وجود نداشته است؛ ولی در سال‌های 1385 و 1390 بین این متغیرها رابطه معناداری وجود دارد. همچنین بین سطح توسعه استانها و قیمت زمین شهری در سال 1390 در برخی استانها در سطح 95 درصد، رابطه معناداری وجود داشته است. پس از بررسی روند تغییرات متوسط قیمت زمین شهری در استانهای ایران طی سال‌های 90-1380 مشخص گردید که متوسط ضریب تغییرات قیمت زمین شهری در کل کشور، برابر با 828/73 درصد بوده است و استانهای بوشهر، خراسان رضوی و همدان، به ترتیب دارای بالاترین ضریب تغییرات بودهاند و استانهای کردستان، هرمزگان و خوزستان نیز به ترتیب دارای کمترین ضریب تغییرات بودهاند.

متن کامل [PDF 1586 kb]   (3052 دریافت)    
نوع مطالعه: پژوهشي | موضوع مقاله: تخصصي
دریافت: ۱۳۹۳/۳/۲۱ | پذیرش: ۱۳۹۳/۱۱/۴ | انتشار: ۱۳۹۵/۴/۱۵

ارسال نظر درباره این مقاله : نام کاربری یا پست الکترونیک شما:
CAPTCHA code

کلیه حقوق این وب سایت متعلق به فصلنامه علمی-پژوهشی اقتصاد و مدیریت شهری می باشد.

استفاده از مطالب ارایه شده در این پایگاه با ذکر منبع آزاد می باشد.

© 2018 All Rights Reserved | Journal of Urban Economics and Management